Brochure propriétaires
Votre solution Airbnbsitter clé en main à Nouméa
Tarifs 2026
Conciergerie By Mademoiselle · Nouméa · Nouvelle-Calédonie
Notre formule
Tout inclus, sans souci.
« Vous louez, nous faisons tout le reste. »
Conciergerie By Mademoiselle gère votre logement en location courte durée avec une approche professionnelle, humaine et réactive.
Six piliers, un service complet
I.
Annonce Airbnb
- Création & optimisation
- Ajustement dynamique des prix
II.
Réservations
- Planning centralisé
- Check-in / Check-out
III.
Communication 7j/7
- Avant, pendant, après le séjour
- Support Airbnb 8h–18h
IV.
Ménage professionnel
- Nettoyage entre chaque séjour
- Logement en parfait état
V.
Intendance & maintenance
- Signalement des réparations
- Suivi des consommables
- Coordination des prestataires
VI.
Support voyageurs
- Application Airbnb · 7j/7
- Du lundi au dimanche
Tarification
Tarifs 2026
Forfait par séjour — jusqu'à 8 nuits
| Type de logement | Tarif TTC |
|---|---|
| Studio / T1 | 9 900 F |
| T2 | 12 900 F |
| T3 | 16 900 F |
| T4 | 22 900 F |
| T5 / T6 | Sur devis |
Au-delà de 8 nuits — le forfait reste applicable, + 15 % de commission sur les nuits supplémentaires.
Fonctionnement
Comment ça marche
Pour les séjours de 3 à 8 nuits, nous fonctionnons avec un forfait fixe selon le type de logement.
Pour les séjours de plus de 8 nuits, le forfait reste applicable et nous ajoutons 15 % de commission uniquement sur les nuits au-delà de 8.
Les frais de ménage sont payés par les voyageurs. Vous ne réglez que notre forfait, la commission long séjour si applicable, et la blanchisserie.
En résumé
3 à 8 nuits
Forfait fixe selon le type de logement.
+ de 8 nuits
Forfait fixe + 15 % sur les nuits au-delà de 8.
Ménage
Payé par le voyageur.
Blanchisserie
Blanchisserie professionnelle
À la charge du propriétaire
« Un linge impeccable, à chaque arrivée. »
Offrez un service de qualité à vos voyageurs. Confiez-nous votre linge de maison (couvertures, couettes, draps, oreillers, serviettes, torchons, etc.).
| Prestation | Tarif TTC |
|---|---|
| Lavage, séchage, pliage 1–5 kg | 2 500 F |
| Lavage, séchage, pliage 6–8 kg | 3 000 F |
| Lavage, séchage, pliage 9–10 kg | 3 600 F |
| Lavage au kilo supplémentaire | 1 500 F |
| Lavage et séchage couette / dessus de lit | 2 900 F |
| Lavage et séchage couverture | 2 600 F |
| Lavage et séchage oreiller (× 2) | 2 600 F |
| Parfum linge | 400 F |
| Traitement taches difficiles | 400 F |
| Traitement blanchissant | 500 F |
Service à la carte. Vous ne payez que ce que vous utilisez, à la pesée et à la prestation.
Services à la carte
Services complémentaires
Sur demande
I.
Pour les imprévus
Déplacement
d'urgence
5 000 F / heure
Hors support Airbnb. Frais supplémentaires week-end et jours fériés.
II.
Au quotidien
Réassort
consommables
3 980 F / heure
Hors achats. Facturés au réel sur justificatifs.
III.
Sur mesure
Maintenance
& réparations
Sur devis
Personnalisé selon votre logement et la nature de l'intervention.
IV.
Sur mesure
Homestaging
& décoration
Sur devis
Personnalisé selon votre logement, votre budget et les tendances actuelles.
« Des services activables à la demande, pour répondre à tous les besoins. »
Volet 1 / 2
Étude de cas
Exemples de rentabilité
Cas n°1 — Court séjour
F2 loué 9 000 F / nuit pendant 5 nuits
Revenus générés
9 000 F × 5 nuits
45 000 F
Frais de gestion CBM
Forfait T2
− 12 900 F TTC
Ménage & blanchisserie
Facturés au voyageur
≈ 9 000 F
Solde formule
45 000 F − 12 900 F
32 100 F
Ménage encaissé
+ 9 000 F
Total net encaissé
propriétaire
41 100 F
Volet 2 / 2
Étude de cas
Exemples de rentabilité
Cas n°2 — Long séjour
Même logement, 15 nuits à 9 000 F / nuit
Revenus générés
9 000 F × 15 nuits
135 000 F
Frais de gestion CBM
— Forfait fixe (jusqu'à 8 nuits)
12 900 F
— Commission 15 % sur 7 nuits supp.
9 000 F × 7 = 63 000 F
9 450 F
Total frais CBM
− 22 350 F TTC
Ménage & blanchisserie
Facturés au voyageur
≈ 9 000 F
Solde formule
135 000 F − 22 350 F
112 650 F
Ménage encaissé
+ 9 000 F
Total net encaissé
propriétaire
121 650 F
Fonctionnement
Horaires & fonctionnement
L'organisation au service de l'expérience voyageur.
Arrivées / Départs
Check-in dès 15h
Check-out 10h
Boîte à clé sécurisée
Les voyageurs utilisent le code fourni pour accéder à la clé en toute autonomie.
Ménage (lun.–sam. 8h–17h)
Entre chaque location : dépoussiérage, aspiration et lavage des sols.
Plans de travail, gazinière, évier, placards, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes.
Lavabo, toilettes, douche, baignoire (nettoyés et désinfectés).
Vitres, rails de portes, poubelles. Changement des draps et serviettes.
Suppléments ménage
Dimanche : + 1 990 F / h
Jour férié : + 1 990 F / h
Jour férié chômé : + 3 980 F / h
Présence sur place
Assistance & options
Une équipe locale, joignable et opérationnelle.
I.
Présence terrain
Assistance sur place
Propriétaires & voyageurs — déplacement
Votre Airbnbsitter se rend sur place en cas de souci. Nous prenons connaissance des pannes et dégâts, contactons les professionnels concernés et vous transmettons les devis par e-mail ou WhatsApp pour une réactivité maximale.
II.
À la carte
Options voyageurs
À la charge des voyageurs, sur demande
- Livraison de courses alimentaires pour les arrivées tardives
- Ménages supplémentaires pendant le séjour
- Renouvellement du linge de maison
Notre engagement
< 24h de réponse« Réactivité, transparence et solutions concrètes — toujours sous 24h ouvrées. »
Réactivité dédiée
7j/7 de présencePrêt à nous confier votre logement ?
Vous louez, nous faisons tout le reste.
Échangeons sur votre projet — sans engagement.
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